一、為啥說這張證是松崗?fù)＼噲?chǎng)的 “生命線”？
很多松崗老板覺得 “我有場(chǎng)地、能停車，收點(diǎn)費(fèi)天經(jīng)地義”，這種想法真的大錯(cuò)特錯(cuò)！根據(jù)《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可管理辦法》，松崗所有對(duì)外收費(fèi)的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)，必須取得《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證》，沒有這張證就開門收費(fèi)，屬于 “非法經(jīng)營(yíng)”，后果比你想象的嚴(yán)重得多。
去年我?guī)退蓫徰啻ㄒ粋€(gè)老板處理過糾紛，他沒辦證就急著運(yùn)營(yíng)，3 個(gè)月收了近 10 萬(wàn)停車費(fèi)，結(jié)果被周邊商戶舉報(bào)。最后不僅要全額退還所有費(fèi)用，還被罰款 6 萬(wàn)，場(chǎng)地直接查封，前后損失加起來(lái)快 20 萬(wàn)。反觀他隔壁的停車場(chǎng)，提前辦好許可證，不僅能正常收費(fèi)，還接入了 “深圳停車” APP，周邊工廠、小區(qū)的車主都愿意去，客流量比他多了 35%，不到半年就回本了。
更關(guān)鍵的是，有了這張證，松崗的停車場(chǎng)才能合法申請(qǐng)備案、接入智慧停車系統(tǒng)，甚至能享受深圳和松崗本地的 “停車設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼”。就像去年，松崗對(duì)新建的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)有補(bǔ)貼，較高能拿到 40 萬(wàn)元，但前提是必須有許可證 —— 這可不是小數(shù)目，相當(dāng)于白給的 “啟動(dòng)資金”，沒證連申請(qǐng)的資格都沒有。而且現(xiàn)在松崗在大力推進(jìn) “智慧交通” 建設(shè)，沒有許可證的停車場(chǎng)，連周邊商圈的引流資源都拿不到，后期想拓展業(yè)務(wù)難上加難。
二、劃重點(diǎn)！松崗辦理許可證的 5 個(gè)硬性條件，缺一不可
不是所有場(chǎng)地都能在松崗辦下經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證，當(dāng)?shù)貙?duì)停車場(chǎng)的要求特別明確，這 5 個(gè)條件必須滿足

1. 場(chǎng)地性質(zhì)必須合規(guī)

如果之前有過停車場(chǎng)違規(guī)經(jīng)營(yíng)、被處罰的記錄，至少要等 1 年才能重新申請(qǐng)。現(xiàn)在松崗對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)，違規(guī)記錄會(huì)同步到 “深圳信用網(wǎng)”，不僅影響許可證申請(qǐng)，還會(huì)影響后續(xù)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，比如申請(qǐng)銀行貸款、參與政府項(xiàng)目等，老板們一定要重視。
三、手把手教學(xué)！松崗 3 步搞定許可證，少跑冤枉路
很多松崗老板覺得辦證流程復(fù)雜，其實(shí)找對(duì)方法很簡(jiǎn)單。我結(jié)合松崗較新的辦理要求，整理了 “3 步流程”，親測(cè)有效，照著做就能少跑很多冤枉路：
第一步：準(zhǔn)備材料（關(guān)鍵！缺材料會(huì)耽誤 1-2 周）
需要準(zhǔn)備的材料有這些，建議提前復(fù)印好，避免來(lái)回跑：
1. 《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可申請(qǐng)表》（在 “廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)” 下載，需要加蓋公章，填寫時(shí)要注意標(biāo)注 “松崗街道”）；
2. 場(chǎng)地權(quán)屬證明（房產(chǎn)證或租賃合同，租賃期至少 3 年，要是租賃的場(chǎng)地，還得有房東同意用于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的證明）；
3. 停車場(chǎng)平面設(shè)計(jì)圖（要標(biāo)注車位數(shù)量、消防通道、設(shè)備位置，需要有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院蓋章，較好找熟悉松崗本地要求的設(shè)計(jì)院，避免圖紙不符合標(biāo)準(zhǔn)）；
4. 硬件設(shè)備清單（車牌識(shí)別、繳費(fèi)終端、消防設(shè)備的購(gòu)買合同和合格證書，要確保設(shè)備符合松崗?fù)＼嚬芾砥脚_(tái)的接入要求）；
5. 人員資質(zhì)證明（管理員和安全員的培訓(xùn)證書、身份證復(fù)印件，證書要在有效期內(nèi)）；
6. 管理制度文件（加蓋公章的車輛管理、收費(fèi)管理、安全管理制度，較好參考松崗街道辦提供的模板，能提高審核通過率）。