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石巖工廠 / 物流園注意！停車場經(jīng)營許可證辦理，這份攻略超實(shí)用

時(shí)間：2025-09-11 點(diǎn)擊次數(shù)：53

寶子們！石巖的老板們注意啦～作為深圳制造業(yè)重鎮(zhèn)，石巖工廠、物流園區(qū)多，停車場不僅要服務(wù)員工，還得兼顧貨運(yùn)車輛，辦理《深圳市停車場經(jīng)營許可證》時(shí)也有 “產(chǎn)業(yè)區(qū)專屬講究”！今天把我?guī)褪瘞r朋友辦證的經(jīng)驗(yàn)整理出來，看完直接上手不慌～
一、先搞懂：石巖哪些停車場必須辦證？

別以為只有收費(fèi)停車場要辦！石巖這邊：

00032 (8) 00032 (9)

? 工廠自建的員工停車場（哪怕免費(fèi)，但對外來訪客車輛收費(fèi)）；
? 物流園區(qū)配套的貨運(yùn)車輛停車場（不管是否收費(fèi)，只要用于經(jīng)營）；
? 石巖大道、寶石南路沿線的商業(yè)配套停車場；
全都得辦《深圳市停車場經(jīng)營許可證》！去年有家電子廠因?yàn)閱T工停車場收外來車停車費(fèi)沒辦證，被查后罰了 1.5 萬，大家別踩這個(gè)坑～
二、石巖辦理專屬流程：4 步走，兼顧產(chǎn)業(yè)區(qū)需求
1. 前期準(zhǔn)備：重點(diǎn)適配 “貨運(yùn) + 員工車” 雙需求
石巖停車場硬件有特殊考量，這 3 點(diǎn)沒做到會(huì)直接卡審批：
? 必須分區(qū)域劃線：員工小車區(qū)（2.5m×5.3m）和貨運(yùn)車輛區(qū)（3.5m×8m）要明確分開，用黃色實(shí)線隔離，還要標(biāo)注 “貨運(yùn)專用”“小車專用”；
? 貨運(yùn)區(qū)要裝限高桿：高度不低于 4.5m（適配中小型貨車），還要貼反光標(biāo)識，避免刮蹭；
? 出入口要分道：員工車和貨車出入口盡量分開，實(shí)在沒辦法共用的，得劃 “貨車優(yōu)先” 導(dǎo)向線（石巖物流車多，避免早晚高峰堵門口）。
2. 材料準(zhǔn)備：石巖專屬清單別漏
去龍華區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（石巖分點(diǎn)，就在石巖文化藝術(shù)中心旁邊）提交，除了常規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、場地證明，還要額外帶 3 樣：
? 《貨運(yùn)車輛停放管理方案》：寫清楚貨車進(jìn)出登記流程、裝卸貨時(shí)段（避免影響員工停車）、貨物臨時(shí)堆放區(qū)位置（不能占消防通道）；
? 員工停車備案表：注明員工車位數(shù)量、免費(fèi)停放規(guī)則（石巖街道辦會(huì)核查是否 “優(yōu)先**員工停車”）；
? 貨運(yùn)區(qū)消防驗(yàn)收補(bǔ)充說明：因?yàn)樨涍\(yùn)區(qū)可能有臨時(shí)裝卸，要額外說明消防通道如何**暢通（比如裝卸貨時(shí)派專人引導(dǎo)，不占用通道）。
3. 現(xiàn)場核查：石巖重點(diǎn)查這 2 點(diǎn)

工作人員會(huì)上門核查，重點(diǎn)盯：

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? 貨運(yùn)區(qū)是否有獨(dú)立排水（石巖多雨，貨車區(qū)地面容易積水，沒做好排水會(huì)要求整改）；
? 員工車位是否真的 “優(yōu)先”：比如是否有員工專屬入口、是否預(yù)留足夠員工車位（不能全劃成收費(fèi)的外來車位）。
4. 審批 + 領(lǐng)證：淡季辦證更快
石巖審批分淡旺季：每年 2-4 月、9-11 月是淡季（工廠開工少、物流車流量低），7 個(gè)工作日能拿證；5-8 月、12-1 月是旺季（物流旺季 + 工廠招工季），要 10 個(gè)工作日，建議大家避開旺季辦！
三、石巖辦理避坑指南：3 個(gè)容易踩的雷
1. 別混劃 “小車 + 貨車” 車位：去年有家物流園把小車位和貨車位混在一起，沒隔離，現(xiàn)場核查直接沒過，整改花了 10 天；
2. 員工停車備案別造假：街道辦會(huì)隨機(jī)抽查員工停車記錄，比如是否有員工打卡后找不到車位的情況，造假會(huì)被列入 “信用預(yù)警”；
3. 貨運(yùn)區(qū)別忘裝監(jiān)控：要覆蓋貨車出入口、裝卸貨區(qū)，存儲(chǔ)時(shí)間不低于 30 天（石巖曾有貨車丟貨糾紛，沒監(jiān)控會(huì)影響辦證）。
最后提醒：證辦好后，每年 3 月要去年檢，石巖年檢會(huì)重點(diǎn)查貨運(yùn)區(qū)的消防記錄和員工停車滿意度（會(huì)隨機(jī)問員工是否好停車），大家平時(shí)要保存好相關(guān)臺賬！希望石巖的老板們辦證都順順利利，工廠、園區(qū)停車更規(guī)范～

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